フラット３５（長期固定金利型住宅ローン）

特徴

金利変動がないので、安心の返済計画が立てられます。
全期間固定金利（最長３５年）、お借入れ時に毎回の返済額が確定しているので、金利上昇リスクがありません。
住宅取得費（消費税を含む）の１００％、８,０００万円までお借入れできます。
融資額は１００万円～８,０００万円（１万円単位）、住宅建設費や購入費、または中古住宅の購入資金（セカンドハウス等含む）のほか、２年以内に取得した土地の購入費用もご融資の対象となります。
住宅ローンの借換にもご利用いただけます。くわしくは【フラット３５】ホームページをご覧ください。
- ホームページはこちらをクリックしてください。
お借入れ時の保証料、ご返済時の繰上げ返済手数料は必要ありません。
通常の住宅ローンで必要な保証料、繰上げ返済時や返済条件変更時の手数料は一切いただきません。
ご融資と同時に独立行政法人住宅金融支援機構（以下「住宅金融支援機構」）が債権を買取りする仕組みの住宅金融支援機構と当行の提携住宅ローンです。
買取後も金利や返済期間などの契約条件に変更はなく、ご返済や各種ご相談などは当行が窓口となります。
耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準にもとづく検査機関の検査が必要です。
- 検査費用はお客さまにご負担いただきます。

商品概要

ご利用いただける方	お申込時の年齢が満７０歳未満の方安定継続した収入がある方日本国籍の方または永住許可等を受けられている方原則として団体信用生命保険に加入できる方住宅金融支援機構の債権買取承認が受けられる方
お使いみち	ご本人が所有し、ご本人またはご親族が居住するための住宅の新築、新築住宅、中古住宅の購入、または住宅ローン借換えのための資金ご融資対象となる住宅床面積　一戸建て　７０m2以上マンション　３０m2以上物件価額　１億円以内（消費税含む）住宅金融支援機構の技術基準に適合していること。
ご融資金額	（１）　住宅を建設または購入するための融資の場合１００万円以上８,０００万円以下で建設費（住宅の建設に併せて取得した土地の購入費も含められます）、または購入価額の９０％以内（１万円単位）（２）　借換え融資の場合１００万円以上８,０００万円以下で「借換えの対象となる住宅ローンの残高」または「住宅金融支援機構が行う担保評価額２００％」のいずれか低い額（１万円単位）
ご融資期間	１５年以上３５年以内（１年単位）　　ただし、満８０歳になるまでの期間となります。借換の場合「３５年」から「借換対象融資の経過期間（１年未満切上）」を減じた期間が上限となります。
ご融資利率	固定金利（ご融資期間中、金利は変わりません。）融資利率はお申込み受付時の金利でなく、お借入時の金利が適用されます。金利一覧表
ご返済方法	元利均等毎月返済または元金均等毎月返済なお、ご融資金額の４０％以内についてボーナス時返済（年２回）との併用もご利用いただけます。
担保	ご融資対象住宅およびその敷地に住宅金融支援機構を抵当権者とする第１順位の抵当権を設定させていただきます。ご返済を終了するまでの間、ご融資対象住宅に火災保険をつけていただきます。抵当権設定費用は別途ご負担いただきます。
保証人保証料	必要ありません。
団体信用生命保険	保険料は、毎月のフラット３５支払額に含まれます。
手数料(消費税込)	特別金利型　融資金額×2.20% 標準金利型　55,000円