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あわぎん総合住宅ローン

さまざまなマイホーム資金にお応えします。

総合住宅ローンのご案内

他金融機関住宅ローン等のお借換えにもご利用いただけます。

2022年5月の適用金利 [固定・変動金利選択型]

当初3年固定 当初5年固定 当初10年固定

0.75

  • 保証料分割払の場合

年0.95%または1.15%

1.0

  • 保証料分割払の場合

年1.2%または1.4%

1.2

  • 保証料分割払の場合

年1.4%または1.6%

店頭表示金利 年2.3%

店頭表示金利 年2.7%

店頭表示金利 年3.0%

当初3年固定

0.75

  • 保証料分割払の場合

年0.95%または1.15%

店頭表示金利 年2.3%

当初5年固定

1.0

  • 保証料分割払の場合

年1.2%または1.4%

店頭表示金利 年2.7%

当初10年固定

1.2

  • 保証料分割払の場合

年1.4%または1.6%

店頭表示金利 年3.0%

  • 2022年5月31日までにお申込みをいただき、かつ、お申込み後3ヶ月以内にお借入れの方には引下げ金利を適用します。
  • 適用金利は毎月見直します。また、お申込み時ではなく実際にお借入れいただく日の金利を適用いたします。

2022年5月の適用金利[変動金利型]年2.725%

原則として以下のすべての条件を満たすお客さまには、上記金利(当初3年固定 年0.75%、当初5年固定 年1.0%、当初10年固定 年1.2%)を適用します。

  1. 2022年5月31日までにお申込みいただき、かつ、お申込み後3ヶ月以内にお借入れの方
  2. ご融資対象物件とその敷地に第1順位の抵当権を設定していただける方
  3. 給与振込(毎月10万円以上)のお取引がある方(予約扱いでも可能です)
  4. 当行預金、国債、投資信託の合計残高が100万円以上の方(含む同居家族名義、除く担保差入分)
    …住宅ローン実行時までにお預け入れいただければ対象となります。
  5. 次の対象項目のうちいずれか2項目以上のお取引がある方、もしくはご融資実行までにお申込可能な方

 

  対象取引項目(世帯でのお引取りを含みます)

  • 口座引落契約〔電気・ガス・水道・電話(携帯電話含)・NHK・新聞・税金〕のうち3件以上
  • あわぎんplus cardまたは阿波銀カード
  • ai-mo(あわぎんインターネット・モバイルバンキング)
  • ご本人を除く同居家族の給与振込(毎月10万円以上)または年金受取のお取引
    • 上記条件に該当しない場合は、店頭表示金利でご利用いただけます。
  • あわぎんJCBデビット
  • ai-mo通帳

 6.  太陽光発電設備付住宅を新築される場合は上記3~5に関わらず上記金利から0.1%引下げを適用します。

 7.  国が推奨するZEH住宅(※)を申請される場合は上記3~5に関わらず上記金利から0.2%引下げを適用します。

 ※ ZEH住宅(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)
 「ZEH」は、快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備によりできる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、1年間で消費する住宅のエネルギー量が正味(ネット)で概ねゼロ以下となる住宅です。 

まずはカンタン事前相談(無料)

ご相談(来店予約)

事前にご来店の予約をしていただくことで、お好きな時間にご希望の店舗・相談プラザで専門スタッフが対応させていただきます。

商品概要

ご利用いただける方
  • 満18歳以上満71歳未満で、原則として最終ご返済時の年齢が満76歳未満の方
  • 原則として安定継続した年収が150万円(税込)以上の方
  • 原則として団体信用生命保険に加入できる方
  • 保証会社の保証が受けられる方
    • 親子またはご夫婦の連帯債務型もご利用いただけます。ただし、物件を共有され、同居されることが条件となります。
お使いみち

ご本人が所有し、ご本人またはご家族が居住するための住宅・住宅用土地の購入、住宅の新築・増改築、住宅ローンの借り換えおよび関連諸費用。

ご融資金額

100万円以上1億円以内(10万円単位)

ご融資期間

1年以上40年以内(1年単位)

  • お使いみち、対象物件の所在地等により一部制限があります。
ご融資利率

変動金利型、固定・変動金利選択型のいずれかをお選びいただけます。

[変動金利型]

  • ご融資期間中、毎年4月1日、10月1日を基準日として年2回金利を見直し、当行住宅ローン基準金利に差が生じている場合には、その年の6月、12月の返済日の翌日からその差と同一幅で変更されます。
  • ご返済額は5年ごとに見直し、次の5年間のご返済額を定めます(金利に変動があった場合も、見直しするまではご返済額は変更しません)。ただし、金利の上昇によりご返済額が増加する場合でも、それまでのご返済額1.25倍を上限とし、それを超えることはありません。
  • 金利の上昇により最終期日にご返済がしわ寄せされる場合は、原則として最終期日に一括返済していただくことになります。

[固定・変動金利選択型]

  • 固定金利の適用期間は3年、5年、10年の中から選択していただきます。なお、固定金利適用期間中は、変動金利および他の固定金利タイプに変更することはできません。
  • 固定金利適用期間終了時には、終了時点における変動金利、固定金利(3年、5年、10年)の中から、金利方式を再選択していただきます。
    固定金利期間終了後に再度固定金利を選択される場合、当行とのお取引状況に応じて金利引下げがございます。
    • お申出がない場合は、変動金利型のご融資利率が自動的に適用されます。
    詳しくはこちらをご覧ください
  • 固定金利適用期間終了時には、再選択される金利、借入残高、残余期間により新返済額を再計算します。なお、ご返済額の変動幅に上限設定(変動金利型の1.25倍制限)はありません。
  • 変動金利適用期間中は、随時固定金利への変更が可能です。
ご返済方法

元利均等毎月返済

  • ご融資金額の50%以内について、ボーナス時返済(6ヶ月毎)との併用もご利用いただけます。
担保・保証人
  • 阿波銀保証株式会社の保証をご利用いただきますので原則として保証人は必要ありません。
  • ご融資対象の土地および建物に保証会社を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。
    • 抵当権設定費用は別途ご負担いただきます。
団体信用生命保険

団体信用生命保険、ガン保障付団体信用生命保険、3大疾病保障付団体信用生命保険、ライフサポート団体信用生命保険のいずれかにご加入いただきます。

  • ガン保障、3大疾病団信、ライフサポート団信をご選択いただけるのは、お借入時に満51歳未満の方に限ります。
保証料

一括前払い、分割後払いのいずれかをお選びいただけます。

[一括前払い]

  • ご融資時に保証会社所定の保証料を一括してお支払いいただきます。
  • ご融資金額1,000万円あたりの保証料は下表のとおりです。
保証(融資)期間 15年 20年 25年 30年 35年
年0.2%の場合 約139千円 約178千円 約212千円 約242千円 約267千円
年0.4%の場合 約278千円 約356千円 約424千円 約484千円 約534千円

[分割後払い]

ご融資利率に保証料相当分(年0.2%または0.4%)を上乗せしてお支払いいただきます。

  • 保証料は保証会社の審査により決定し、ご通知させていただきます。
手数料(消費税込)

[新規契約時]

  • 保証会社取扱手数料:55,000円

[一部繰上返済または全額繰上返済時]

  1. 銀行手数料
    • 変動金利期間:5,500円
    • 固定金利期間:繰上償還金額に応じて下表の手数料をいただきます。
    繰上償還金額 手数料
    10百万円以上 44,000円
    5百万円以上10百万円未満 33,000円
    5百万円未満 22,000円
    インターネットバンキングからの一部繰上返済 無料
  2. 保証会社手数料:5,500円
    • 保証会社手数料は返戻保証料との差引きによりお支払いいただきます。

    [一部繰上返済または全額繰上返済時]

    • 固定金利期間の再設定:5,500円
    • 金利方式の変更:5,500円
    • その他返済条件の変更 等:5,500円
ご利用いただける方
  • 満20歳以上満71歳未満で、原則として最終ご返済時の年齢が満76歳未満の方
  • 原則として安定継続した年収が150万円(税込)以上の方
  • 原則として団体信用生命保険に加入できる方
  • 保証会社の保証が受けられる方
    • 親子またはご夫婦の連帯債務型もご利用いただけます。ただし、物件を共有され、同居されることが条件となります。
お使いみち

ご本人が所有し、ご本人またはご家族が居住するための住宅・住宅用土地の購入、住宅の新築・増改築、住宅ローンの借り換えおよび関連諸費用。

ご融資金額

100万円以上1億円以内(10万円単位)

ご融資期間

1年以上40年以内(1年単位)

  • お使いみち、対象物件の所在地等により一部制限があります。
ご融資利率

年3.225%(変動金利(住宅ローン基準金利基準型)・保証料を含みます。)

  • 金利引下げサービスがあります。

ご融資期間中、毎年4月1日、10月1日を基準日として年2回金利を見直し、当行住宅ローン基準金利に差が生じている場合には、その年の6月、12月の返済日の翌日からその差と同一幅で変更されます。
ご返済額は5年ごとに見直し、次の5年間のご返済額を定めます(金利に変動があった場合も、見直しするまではご返済額は変更しません)。ただし、金利の上昇によりご返済額が増加する場合でも、それまでのご返済額の1.25倍を上限とし、それを超えることはありません。

金利の上昇により最終期日にご返済がしわ寄せされる場合は、原則として最終期日に一括返済していただくことになります。

  • 上記のすべてに該当することが必要です。
ご返済方法

元利均等毎月返済

  • ご融資金額の50%以内について、ボーナス時返済(6ヶ月毎)との併用もご利用いただけます。
担保・保証人
  • 阿波銀保証株式会社の保証をご利用いただきますので原則として保証人は必要ありません。
  • ご融資対象の土地および建物に保証会社を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。
    • 抵当権設定費用は別途ご負担いただきます。
団体信用生命保険

団体信用生命保険、ガン保障付団体信用生命保険、3大疾病保障付団体信用生命保険、ライフサポート団体信用生命保険のいずれかにご加入いただきます。

  • ガン保障、3大疾病団信、ライフサポート団信をご選択いただけるのは、お借入時に満51歳未満の方に限ります。
保証料

一括前払い、分割後払いのいずれかをお選びいただけます。

[一括前払い]

  • ご融資時に保証会社所定の保証料を一括してお支払いいただきます。
  • ご融資金額1,000万円あたりの保証料は下表のとおりです。
15年 約139千円
20年 約178千円
25年 約212千円
30年 約242千円
35年 約267千円
15年 約278千円
20年 約356千円
25年 約424千円
30年 約484千円
35年 約534千円

[分割後払い]

ご融資利率に保証料相当分(年0.2%または0.4%)を上乗せしてお支払いいただきます。

手数料(消費税込)

[新規契約時]

  • 保証会社取扱手数:55,000円

[一部繰上返済または全額繰上返済時]

  1. 銀行手数料
    • 変動金利期間:5,500円
    • 固定金利期間:繰上償還金額に応じて下表の手数料をいただきます。
    繰上償還金額 手数料
    10百万円以上 44,000円
    5百万円以上
    10百万円未満
    33,000円
    5百万円未満 22,000円
    インターネットバンキングからの一部繰上返済 無料
  2. 保証会社手数料:5,500円
    • 保証会社手数料は返戻保証料との差引きによりお支払いいただきます。

    [一部繰上返済または全額繰上返済時]

    • 固定金利期間の再設定:5,500円
    • 金利方式の変更:5,500円
    • その他返済条件の変更 等:5,500円
  • お申込みに際しては、当行および保証会社の審査がございます。審査の結果、ご希望にそえない場合がございますのでご了承ください。
  • お申込方法やご返済額の試算など、詳しくはお近くの〈あわぎん〉の窓口にお問い合わせください。

2022年5月1日現在

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